Algemene Voorwaarden
- Reservatie
Reserven kan via ons contacformulier, via e-mail of Facebook Messenger. Is de gewenste periode vrij, dan krijgt U van ons de reservatiedocumenten per e-mail.
De reservatie is slechts definitief zodra 50% van de totale huurprijs ontvangen werd, binnen de 7 dagen na ondertekening van het huurcontract.
- Waarborg
2.1 Bedrag
De waarborg bedraagt €300, die wordt binnen de 8 dagen na uw vertrek terugbetaald. Indien het verblijf niet netjes of met beschadigingen en/of tekorten in de huisinventaris achtergelaten wordt, kan er een gedeelte van de waarborg of de totale waarborg worden ingehouden.
2.2 De omgeving
Wij verwachten dat u respectvol met de spullen, tuin en andere huurders omgaat. Ieder zijn rust en privacy gunt. Bij schade, door de huurder aangebracht, wordt deze gedragen door de huurder zelf en zal deze afgehandeld worden via de waarborg en/of eventuele schadeclaim (indien grote kosten). De Keyholder zal, na elke verhuurperiode, het appartement controleren op volledigheid en/of schade.
- Energie
In de huurprijs, per week, is elektriciteit (tot 80 kwh/week) en water inbegrepen. Indien er een hoger elektriciteitsverbruik, dan 80 kWh/week, vastgesteld werd (afgelezen meterstand), is de extra kost €0,35 per kWh en deze zal via de waarborg geregeld worden.
- Schoonmaak
Bij vertrek wordt het appartement schoongemaakt. Deze bedraagt €95 en wordt verrekend met de terugbetaling van de waarborg.
Wij verzoeken u het appartement netjes (borstelschoon) achter te laten. Hieronder verstaan we: geen afwas, koelkast/diepvries leegmaken, afvalemmer leegmaken, vuilnis in de gepaste containers langs de straatkant te plaatsen.
- Rookvrij
We willen iedereen een rookvrij appartement aanbieden, dus mag er binnen niet gerookt worden.
- Huisdieren
Wij vinden huisdieren heel leuk. Maar om hygiënische redenen kunnen we ze niet toegelaten.
- Materiaal
7.1 Sleutels
De sleutels worden ter plaatse afgegeven door onze Keyholder en dienen terug overhandigd te worden bij vertrek. Bij verlies of diefstal van de sleutels dient men steeds contact op te nemen met onze sleutelbeheerder en de verhuurder(s).
- Bestemming
De huurder mag de bestemming van de woning niet veranderen, noch geheel of gedeeltelijk onderverhuren, noch zijn huurdersrechten overdragen. Het eigendom wordt verhuurd als vakantieverblijf voor max. 4 personen (meer dient uitdrukkelijk besproken te worden). Het is de huurder verboden het appartement of een gedeelte ervan te bestemmen voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit die valt onder de toepassing van de handelswetgeving. De huurder verklaart dat hij in het gehuurde pand zijn hoofdverblijfplaats niet zal vestigen, zodat eventuele wettelijke bepalingen betreffende de bescherming van de gezinswoning op onderhavige overeenkomst niet van toepassing zullen zijn.
- Annulatie
9.1 Door de huurder
Indien de reservatie geannuleerd wordt, door de huurder, is het verplicht deze annulatie schriftelijk* over te maken aan de verhuurder. De verhuurder(s) behoudt zich het recht ertoe onderstaande percentages, berekend op de totale huurprijs, in te houden.
- Tot 40 dagen, voor aanvang van de huurperiode, 30% van de totale huurprijs
- Tot 30 dagen, voor aanvang van de huurperiode, 45% van de totale huurprijs
- Tot 20 dagen, voor aanvang van de huurperiode, 60% van de totale huurprijs
- Tot 10 dagen, voor aanvang van de huurperiode, 75% van de totale huurprijs
- Tot 05 dagen, voor aanvang van de huurperiode, 90% van de totale huurprijs
Uitzonderlijke redenen tot annuleren (bv. een overlijden of ernstige ziekte) die minder dan 30 dagen vóór de aanvang van de huurperiode aangeduid kunnen worden, kunnen uiteraard schriftelijk met de verhuurder besproken worden.
9.2 Door de verhuurder
De verhuurder kan niet aansprakelijk gesteld worden, en de huurder kan hierbij ook geen schadeclaim eisen, indien het appartement niet kan verhuurd worden door een geldige reden. Onder een geldige reden wordt verstaan: schade ontstaan door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen, …
- Voorschot
10.1 Bedrag
Het voorschotbedrag bedraagt 50% van de totale huurprijs. Dit dient binnen de 7 werkdagen na ondertekening van het huurcontract, overgeschreven te worden op het, in het huurcontract vermelde, bankrekeningnummer. Daarnaast dient het huurcontractnummer als mededeling te worden meegegeven bij de overschrijving.
*Onder “Schriftelijk” wordt verstaan: “Het schrijven via e-mail of versturen via post”. Dit is van toepassing op alle ‘Algemene Voorwaarden’ en alle communicatie tussen de huurder en verhuurder(s).